Défiscalisation et Investissement : Découvrez ce T4 Duplex à Vendre avec Avantages Loi Pinel et Girardin IS Saint-Gilles les Bains

OFIM immobilier vous propose à vendre ce T4 Duplex neuf  avec une surface généreuse de 142,37 m2, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et des commerces, situé dans le bas du chemin Bottard, à Saint-Gilles les Bains.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé composé comme suit: l’entrée, avec ses 14,53 m2, accueille chaleureusement les résidents et leurs invités. Le séjour/cuisine, d’une superficie de 34,92 m2, est l’espace central de convivialité de cette habitation, trois chambres spacieuses : la chambre principale de 21,69 m2 et deux autres chambres de 17,84 m2 et 18,47 m2 respectivement. La salle d’eau, offre un espace fonctionnel et moderne. De plus, une varangue de 14,69 m2 et une terrasse de 13,76 m2 offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter du climat agréable de l’île.

Ce bien livraison prévue en octobre 2025 est une opportunité d’investissement exceptionnelle, éligible à la loi Pinel et au dispositif Girardin IS. Son attrait unique en fait un produit très demandé sur le marché immobilier.

Pour réserver votre visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter l’gent Commercial, Dimitri MATHIS, au 0692.39.65.83.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 20, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Dimitri MATHIS – Rsac: 413 171 364 Saint-Denis

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