Superbe appartement T4 en duplex avec vue mer à louer à Saint-Leu Saint-Leu

OFIM immobilier vous propose à la location un superbe appartement avec vue mer à Saint-Leu, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée dotée d’ascenseur et d’une piscine.

Ce T4 en duplex de 97 m2 offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, dont une au premier niveau et deux à l’étage, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains. La cuisine ouverte et aménagée s’ouvre sur un spacieux séjour, avec accès à deux varangues et une terrasse d’une surface totale extérieure de 64 m², permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur l’océan.

L’appartement dispose également de nombreux atouts, tels qu’un chauffe-eau solaire et deux places de stationnement couvertes. À l’étage, une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau, et un espace de rangement supplémentaire est également présent.

Les plafonds de revenus fiscaux à ne pas dépasser pour cette location sont les suivants :

• Personne seule : 31 589 €
• Couple marié ou pacsé : 42 186 €
• Personne seule ou couple avec une personne à charge : 50 731 €
• Personne seule ou couple avec deux personnes à charge : 61 243 €
• Personne seule ou couple avec trois personnes à charge : 72 044 €

Pour plus d’informations ou visites veuillez contacter l’agent commercial Olivier PAÜS au: 06 92 65 20 70

Honoraires de visite de constitution de dossier et de rédaction de bail : 776 € TTC, Honoraires d’état des lieux : 291 € TTC, total des honoraires à la charge du locataire : 1 067 € TTC, Dépôt de garantie : 1 100 €, Provision mensuelle sur charges récupérables : 260 €, Surface habitable : 97,00 m². Agent commercial indépendant : Olivier PAÜS – Rsac: 524 180 049 Saint-Pierre

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