A vendre : Appartement neuf F2 de 53,82 m² avec balcon sur le front de mer à Saint-Paul Saint-Paul

OFIM immobilier vous propose à la vente un appartement neuf de type T2+ avec une varangue, totalisant une surface de 65,27 m², idéalement situé en face de la forêt domaniale qui borde en première ligne la baie de Saint-Paul.

Cette résidence contemporaine offre un cadre paisible et un espace naturel préservé. Érigée sur le front de mer, elle se distingue par son architecture moderne et l’utilisation de matériaux nobles et écologiques. À seulement quelques minutes des commerces et des commodités essentiels tels que les établissements scolaires, le parcours santé, la piscine, les courts de tennis, ainsi que le célèbre marché forain et le débarcadère, cette propriété bénéficie d’une situation idéale.

Au prix de 298 498 €, il représente une opportunité d’investissement parfaite, compte tenu de la forte demande sur le marché locatif.

Disponible pour livraison en 2024, cet appartement est éligible aux dispositifs de défiscalisation en vigueur : pour les particuliers, le dispositif Pinel outre-mer (dernière année), et pour les entreprises, le Girardin IS ou d’autres conditions sous l’article 244 du CGI (crédit d’impôt sur présentation du dossier)

Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter Isabelle Perita, agent commerciale, au 0692 24 38 98

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 11, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 600,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Isabelle PERITA – Rsac: 410 832 117 Saint-Denis

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